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谈谈住宅施工中几个重点环节的质量控制
作者:佚名 来源:土木工程网 点击量: 发布时间:2014-1-10 12:01:51
管穿越楼板处,管材质量不好施工中造成裂缝或未发现,针对这几处要做重点检查,在施工防水层时不能有气泡、皱褶 接缝处要密实,墙面上翻高度要符合要求,要注意管道靠近墙角墙边混凝土是否密实,由于空间狭小,操作不便在浇筑管道周围混凝土时可能出现漏震或震捣不密实等问题,对此要将酥松面轻轻剔除,然后用砂浆压实抹光,较地面稍高一点,对于给水,暖气有压管道要注意穿越楼板的套管是否设置,设置要牢固,出地面不小于20MM,管道与套管之间要软封闭,为后序防水层铺贴打好基础。基层处理是防止渗漏的重要保证。

  5 建筑墙体裂缝也是一个值得重视的问题。

  墙面抹灰完成后,有时会出现裂缝开裂较深时往往伴随着空鼓、脱落等现象的发生,空鼓、脱落面积较大时,须返工重做,但重做部分就像在墙面打了一块“补丁”,且返工面周围易出现收缩裂缝,效果既不经济也不美观。因此,监理在施工过程中应提前予以考虑,针对裂缝产生的原因进行分析督促施工方制定出相应的措施,并在过程中予以监控.   5.1 不同墙体材料之间裂缝,这种裂缝在框架结构工程中,框架与填充墙之间经常出现,这种裂缝的特点是沿梁、柱与墙触面之间出现,裂缝较宽而深,如果梁宽大于墙体宽度则在梁底最易出现空鼓现象,由于加气混凝土或粉煤灰砌块出厂时含水率较高,以后砌块会因逐渐干燥造成体积的不稳定,因此对于这种类型的建材应该提前组织材料入场,杜绝边进料边砌筑的施工方法,材料入场后不要随意堆放,堆放时底部应垫起并防潮,雨天还要覆盖以防吸水过大而引起体积的膨胀。在施工时,组砌要合理,砂浆标号要符合要求,饱满度大于85%,拉结钢筋必须按设计规范放置,这几点在施工中易产生问题,要着重检查,在柱、梁与砌块接触易出现裂缝的部位,在抹灰前宜在框架柱、梁与砌体接触面上用胶泥粘结玻纤网,每边搭接长度不小于100mm。

  5.2 应力集中裂缝 此类裂缝多在砌体结构相对薄弱部位出现,如门洞口上部、窗洞口上、下部及砼大梁下部的墙体上。其裂缝多为斜向,这主要是局部应力集中产生的拉应力超过砌体的主拉应力极限值时,而出现了应力集中裂缝。对此设计都会予以考虑 如:洞口两侧增设抗裂柱,或钢筋砼门窗框;或砌体配加强钢筋等。在施工中,要依据设计规范重点检查梁垫设置、砌体钢筋放置,砂浆强度,灰缝厚度,这几点易出问题。

  5.3 墙面抹灰龟裂,抹灰完成后,有时会出现大面积细而密呈龟裂状的裂纹,这种裂纹细而深度浅时危害不大,可不做处理,但开裂较深时就会发生空鼓、脱落情况,为有效地控制这类问题的发生,首先要严格按配比拌制砂浆,尤其要控制水泥用量,水的用量,拌制砂浆前要进行试配,使砂浆的和易性与保水性达到最佳。其次要严把砌体施工质量关,控制好砌体表面的平整度,垂直度,抹灰应分层进行,严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度,保证抹灰厚度均匀,这样可以大大减少龟裂情况的发生。

  6 成品保护是一个容易忽视的问题 贯穿于施工全过程。

  在施工过程中,有些分项、分部工程已经完成,其他工程尚在施工,或者某些部位已经完成,其他部位正在施工,如果对已完成的成品,不采取妥善的措施加以保护,就会造成损伤,影响质量,浪费工料,拖延工期;因此,搞好成品保护,是一项关系到确保工程质量、降低工程成本,按期竣工的重要

  一个分项工程完工后必须进行工序交接,办理交接手续,这其中包含对上道工序的成品保护责任,但在施工过程中有些工序或部位普遍存在成品保护意识差问题,现场监理需及时指出,如:在混凝土工程中,梁板钢筋绑扎成型后,后续作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物,以免钢筋弯曲、移位或变形。混凝土浇注完毕,应将散落在模板上的多余混凝土清理干净,并覆盖养护。雨天浇注混凝土时,应按雨期施工要求遮盖,使混凝土免遭雨水冲刷。混凝土结硬之前,不得踩踏混凝土表面,并按要求洒水养护。在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放,以免损害或破坏混凝土楼板。.水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设,砌体完工后,不得随意在砌体上开槽打洞,或用重锤锤击。抹灰时,保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施,对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净,抹灰完成后,小车或搬运物料时,不得碰撞墙角、门框等。.屋面、卫生间、厨房防水施工完成后,应及时清理防水面上的杂物,做到面层干净,排水通畅,不得在防水面上堆放材料和机具。如需要在防水面上进行施工作业,应事先铺设铁皮或木板覆盖,施工操作人员不得穿钉鞋在防水层上行走。7.管道安装完成后,应将所有管口封闭严密,防止杂物掉入堵塞管道,严禁利用塑料管作为脚手架的支点,吊顶的吊点等。.近年来室内

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