施工阶段涉及经济费用支出的停窝工签证，计日工签证，使用机械签证，材料代用和材料调价等的签证，均应由造价师审核，对非使用不可的投资进行有效控制。

　　4 工程竣工结算阶段的投资事后控制

　　造价师在工程竣工结算阶段的投资事后控制中，应认真及时审核竣工结算，这是施工阶段进行投资控制的最重要环节。审核的具体内容包括：竣工结算是否符合合同条款、招投标文件，是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制。要根据合同、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项审核，不重不漏。有疑问时，要查看监理日记，并进行现场校核。如施工中钢筋搭接经设计修改为电渣压力焊，结算书中计算电渣压力焊金额，但未减去搭接长度钢筋重量和减少搭接区加密箍筋重量，对此应予重新核算。又如地方政府为绿化山林，关闭部分碎石场，导致碎石价格上浮，偏离定额价格，对此必须采用当地造价主管部门的地材价差系数进行修正。造价师应及时掌握施工方法和材料价格对造价的影响，不偏不倚，正确审核竣工结算，使竣工结算真实反映工程造价。

　　关于造价师维护监理单位自身权益的问题，有几点值得重视：(1)有的业主因工程后期资金较紧或人为因素，拖欠监理费，应动之以情，晓之以理，按监理合同及时追讨监理费，保障监理单位的正常运作。(2)对于非监理原因导致的工程延期或停工，及较大工程变更增加工程量，应在监理合同中明确补偿监理费数额。(3)属于监理范围内的应在监理合同中明确界定，不要出现“XX 等”字眼，防止出现监理了项目的附属工程却不到监理费的情况。(4)对于合理化建议，应在监理合同中明确标明奖励比例及支付时间等条款。只要是监理人员提出来的合理化建议并付诸实施、为业主节约建设资金时，业主就应按监理合同条款给予监理以奖励。造价师必须注意积累《工程例会记录》、《监理通知书》等资料，并要求与会者签名，作为获得业主奖励的原始资料。综上所述，造价师在监理工作中应正确使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审批权，主动对建设项目的投资决策、设计、发包、施工、工期、投资三控目标，使监理事业得到全社会的普遍认可，监理的社会地位与效益真正得以提高。随着建设工程竣工验收备案制度的实施，监理的权力大了，责任也更大了。这就迫切需要在监理单位中配备造价师，加强对在监工程的投资控制。

上一页  [1] [2] [3]